Asunto Espanjasta ei ole uusi asia suomalaisille. Moni on vuosien aikana hankkinut loma-asunnon auringon alta ja useat selailevat asuntosivuja tälläkin hetkellä. Matkassa voi olla monta mutkaa, mutta onneksi Aurinkorannikolla asunnon ostaja saa maksutta välittäjän apuunsa.
Syksy on saapunut ja sen kanssa samaan aikaan ihana kesäinen lämmin aurinko on näkyvissä vähemmän ja vähemmän joka päivä. Kohta taivaalle kertyy suuria pilvimassoja, joiden pudottelema lumi satelee maahan. Aurinko laskee aikaisemmin joka päivä ja pian pimeä ajanjakso peittää arjen alleen. Mieleen nousee väkisin ajatus, että voisiko tämän ajan viettää jossain muualla? Ja kyllä sen ehdottomasti voi.
Espanja ja varsinkin Aurinkorannikko on houkutellut suomalaisia luokseen kymmenien vuosien ajan. Syyt ovat päivänselvät. Lempeä ilmasto, ystävälliset ihmiset, vertaansa vailla oleva ruokakulttuuri ja kokonaisuudessaan toimivat palvelut terveydenhuollosta alkaen. Joku viettää Espanjan asunnolla lomakaudet, joku toinen talvehtii etätöitä tehden useamman kuukauden kerrallaan. Ei ole nykyään ollenkaan poikkeuksellista, että oman työnsä voi suorittaa vaivatta eri maasta käsin. Useampi suora lento päivässä Suomesta Malagaan ja mielenkiintoiset verotukselliset mahdollisuudet tekevät Aurinkorannikosta houkuttelevan vaihtoehdon myös työnteon näkökulmasta.
Bo Homes & Villas Marbella
Myyntipäällikkö LKV, KTM Anne Ramsay vetää Bo:n ensimmäistä kansainvälistä toimistoa, Bo Homes & Villas, Marbellan Puerto Banuksessa. Vuonna 2015 Suomessa aloittaneen Bo:n matka on ollut menestystarina. Suomessa ison markkinaosuuden saavuttanut Bo on alusta asti ollut asuntokaupan suunnannäyttäjä, joka on tarjonnut myös laadukasta loma-asumista asiakkailleen jo vuosia muun muassa Lapissa. Laajennus Espanjaan oli seuraava luonnollinen askel, sillä asiakkaille on luontevaa olla yhteydessä luotettavaan brändiin myös suomalaisten rakastamalla Aurinkorannikolla. Bo Homes and Villasilta suomalaiset asiakkaat saavat luotettavaa ja ammattitaitoista palvelua omalla äidinkielellään, paikallisten asiantuntijoiden opastamana. Se on suuri asia, kun käsitellään tämän kokoluokan päätöksiä.
Ramsay tietää kokemuksesta sen, että asunnon hankkimiseen ulkomailta liittyy monia epäluuloja ja vääriä uskomuksia. Hän ja koko Bo -yhteisö haluaa omalla toiminnallaan olla murtamassa näitä muureja läpinäkyvällä ja avoimella toiminnallaan. Asiat kerrotaan selkeästi ja avoimesti, ja tietoisuuden lisäämiseksi Bo järjestää maksuttomia webinaareja muun muassa verotukseen ja asunnon ostamiseen liittyen. Lisäksi löytyy ladattavia oppaita ja viimeisimpänä huippusuosittu ”Espanjan asuntokauppailta” Helsingissä, jossa Bo:n Espanjan välittäjät vastasivat paikan päällä kaikkiin asiakkaita askarruttaviin kysymyksiin. Aurinkorannikon asuntomarkkina on monestakin näkökulmasta hyvin mielenkiintoinen, sillä vakaa markkina jatkaa kasvuaan ja on myös sijoitusnäkökulmasta hyvä vaihtoehto.
Verkostot ovat Aurinkorannikolla kaikki kaikessa. Bo Homes & Villasilla työskentelee useampi alueella vuosia toiminut välittäjä, joilla on loistavat verkostot paikallisiin asiantuntijoihin. Välittäjät osaavat suositella juristeja, lainaneuvojia ja muita asuntokaupan asiantuntijoita asiakkailleen, joista moni palvelee jopa suomeksi. Myös suhteet toisiin välittäjiin on tärkeässä roolissa, ja Bo onkin otettu Aurinkorannikolla lämpimästi vastaan.
Aurinkorannikon vahvuus on sen aurinkovarmuudessa. Vuosittain yli 300 päivänä aurinko paistaa taivaalla. Valon määrä on uskomaton ja myös sen vaikutus ihmisen hyvinvointiin on merkittävä. Ramsay tietää kokemuksesta, miten paljon jatkuva luonnonvalo vaikuttaa jaksamiseen ja omaan hyvinvointiin. Hän on nähnyt sen itsessään, mutta myös asiakkaissaan. Valon ansiosta energiaa jää työpäivän jälkeen vaikka harrastuksiin, urheiluun ja läheisten kanssa vietettyyn aikaan. Jatkuva auringonvalo on niin suuri asia energian ja hyvinvoinnin kannalta, että sitä on hankala selittää ennen kuin sen pääsee itse kokemaan.
Laajasti vaihtoehtoja eri alueilta
Vaikka BO:n toiminta Aurinkorannikolla ei ole täyttänyt vielä vuottakaan, on palveluiden kysyntä ollut todella suurta. Luotettava maine, joka on rakentunut Suomen markkinoilla, on siirtynyt luontevasti Etelä-Eurooppaan. Espanjassa kaikki välittäjät myyvät lähtökohtaisesti kaikkia kohteita, joten Bo:n välittäjät esittelevät laajasti kohteita pienistä sijoitusasunnoista isoihin villoihin koko rannikolla. Hyvät suhteet toisiin välittäjiin on tärkeää, sillä hyviltä välittäjäkontakteilta voi saada myös asiakkailleen kohteita ”tiskin alta”. Bo:n välittäjä voi siis esitellä ostaja-asiakkailleen lähes mitä tahansa kohteita.
Meillä on muodostunut jo todella kattava verkosto Aurinkorannikolla ja se laajenee jatkuvasti, Ramsay iloitsee. Me pystymme palvelemaan jokaista tarvetta pienemmästä isompaan ja se, mitä meiltä ei löydy, etsimme varmasti, Ramsay päättää.
Onnistunut kokemus
Erään pariskunnan tarina on hyvä esimerkki onnistuneesta prosessista. Asunnonhankinta oli ollut mielessä jo pidemmän aikaa, mutta pandemia iski pahasti kapuloita rattaisiin. Paikalle pariskunta pääsi vasta syksyllä 2021 matkustusrajoitusten poistuttua. Suunnittelu ja vaihtoehtojen läpikäynti oli käynyt kuumana kotona Suomessa ja tiedossa oli melko tarkatkin kriteerit, joilla asuntoa lähdettiin hakemaan.
Tässä on ensimmäinen kohta, johon Ramsaynkin mielestä kannattaa kiinnittää huomiota. ”Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty” pätee myös asunnon etsinnässä. Kun on etukäteen miettinyt alueita, budjettia, makuuhuoneiden määrää ja muita perusasioita, välittäjän on helppo etsiä asiakkaille jo etukäteen vaihtoehtoja katsottavaksi. Muita asioita, joita Ramsay suosittelee miettimään etukäteen ovat; onko tarkoitus kulkea autolla, tarvitseeko hissiä, mikä ilmansuunta ja millaiset näkymät ovat toiveissa ja toki myös onko tarkoitus vuokrata asuntoa, kun ei itse ole paikalla. Tarkoilla rajauksilla pystytään esittelemään asiakkaalle heti oikeita vaihtoehtoja.
Välittäjä pystyy myös antamaan tarvittavaa tietoa esimerkiksi asunnon vuokraamiseen tarvittavista lisensseistä, vastikkeita, kiinteistöveroista ja jätehoitomaksuista. Monta asiaa täytyy ottaa huomioon, mutta, kun tukena on asialle vihkiytynyt ammattilainen, voi itse olla luottavaisin mielin ja keskittyä mielikuvissa olevan maiseman vahvistamiseen.
Kyllä meidän yksi päätehtävistämme on vaivattomuuden tuominen tähän kuvioon. Teemme töitä, jotta asiakkaan ei tarvitsisi, Ramsay kiteyttää.
Ramsay kehottaa jokaista asian kanssa painivaa tai asunnon hankintaa edes harkitsevaa ottamaan yhteyttä. Apua löytyy omalla kielellä ja vahva paikallistuntemus auttaa prosessin etenemisessä merkittävästi. Palvelu on ostajille täysin maksuton, ja todennäköisesti jopa säästää asiakkaalta niin aikaa kuin rahaakin.
Monen mahdollisuuden Aurinkorannikko
Golfareille Aurinkorannikko on kuin karkkikauppa, jonka jokaisesta hyllystä haluaisi napata kauhallisen herkkua pussiinsa. Valinnanvaraa löytyy enemmän kuin oikeastaan tarvitsisi. Kentät ovat laadukkaita ja palloa pääsee lyömään ympäri vuoden. Kentissä on myös eroja ja kaiken tasoiset pelaajat löytävät itselleen takuulla sopivat kentät pelattaviksi. Kun aurinko vielä paistaa, eikä päälle tarvitse pakata kaikkia kuorivaatteita, on kokemus juuri sitä, mitä pitääkin. Kaiken kruunaa helmeilevästä tuopista nautittu cerveza klubitalon terassilla auringossa palmujen katveessa. Ihan mukava marraskuinen iltapäivä.
Golfkentät ovat sijoittuneet melko tehokkaasti pitkin koko rannikkoa. Luonnollisesti kaupunkien läheisyydestä kenttiä löytyy eniten, kuten esimerkiksi Mijaksen, Marbellan ja Benahaviksen lähistöltä.
Aurinkorannikolla lämpötila pysyttelee ympäri vuoden suomalaisen mittapuun mukaan vähintään keväisenä. Tammikuun, helmikuun ja maaliskuun keskilämpötilat liikkuvat 15 ja 18 asteen välillä. Muina kuukausina ollaan jo kesäisissä lukemissa. Keskellä kesää lämpömittari voi välillä nousta tukaliinkin lukemiin, mutta pääsääntöisesti pysytellään maltillisissa lukemissa. Aurinkorannikon sää on ulkona tapahtuviin aktiviteetteihin loistava koko vuoden ajan.
Kun mailoja ei ole ulkoiluttamassa golfkentällä, voi aktiivisuutta ylläpitää lenkkeilemällä, pyöräilemällä tai vaikka padelkentällä. Padel on erittäin suosittu harrastus Espanjassa ja ulkokenttiä löytyy alueelta paljon. Penkkiurheilija voi helliä itseään Malagassa jalkapallon parissa. Malaga FC:n kotiotteluista ei tunnelmaa puutu. Ja, jos koti-ikävä ja lumenkaipuu yllättää, ei Costa del Solilta aja Sierra Nevadaan kuin pari tuntia. Manner -Euroopan eteläisimmillä rinteillä riittää merkittyä reittiä yli 100 kilometriä, joten tekemistä riittää. Ehkä keskuksessa pääsee myös testaamaan, onko perinteisen hiihtotyyli vielä uomissaan. Omia suksia ei kuitenkaan ehkä kannata matkaan mukaan pakata.
Merta ja espanjalaisen keittiön makuja
Meressä uiminen on meillä suomalaisilla verissä ja hiekkaista rantaviivaa Aurinkorannikolta löytyy. Jos 10000 askelta haluaa saada täyteen varpaat hiekassa askeltaen, ei se ole mikään ongelma. Merivesi pysyy alueella miellyttävänä ympäri vuoden. Kesällä se ei kohoa yli 25 asteen, eikä se missään vaiheessa pääse laskemaan alle 16 asteen. Ei 16 asteinen vesi kylpyvettä ole, mutta virkistää varmasti.
Kun puhutaan Espanjasta, ei voi olla miettimättä tapas -lautasia, paellaa ja gazpachoa. Päiväkävelyn päätteeksi voi istahtaa rantaravintolaan ja nauttia lajitelman erilaisia pieniä syötäviä. Tuoreita, ohuita kinkkusiivuja, joiden päälle on raastettu juustoa. Ehkä vielä täyttävä perunamunakas ja, kun kerran lounaalla ollaan, niin kaiken kruunaa talon vino tinto, jonka senttimäärää ei suotta mitata. Vaikka eletään sydäntalvea, on kaikki tuoretta. Hedelmät ja vihannekset sekä näyttävät, että maistuvat tuoreilta. Ne eivät ole olleet nahistumassa pitkällä konttimatkalla toiselta puolelta maailmaa. Merestä nousee joka päivä tuoretta kalaa, joka tarjoillaan ravintoloissa. Ilmasto hellii mieltä, ruoka kehoa. Täydellinen kombo Espanjan auringon alla.
Lisätietoja
BO Homes & Villas Marbella
bo-homes.com
espanja@bo-homes.es
